Оренда будинків в Україні б'є рекорди: у яких містах ціни злетіли на 87%?

Ринок довгострокової оренди приватних будинків навесні 2026 року показує вражаюче зростання цін у більшості регіонів України. Згідно з дослідженням OLX Нерухомість, найбільше подорожчання спостерігалося у Запоріжжі, де медіанна вартість оренди стрибнула на 87% за рік.

Якщо в березні 2025 року оренда приватного будинку в Запоріжжі коштувала в середньому 8 тисяч гривень, то вже в березні 2026 року ця сума зросла до 15 тисяч гривень. Аналітики пояснюють такий різкий стрибок гострим дисбалансом між попитом і пропозицією, особливо в прифронтових регіонах.

Тернопіль потрапив до міст із найбільшим зростанням

В Тернополі ціни на оренду також суттєво зросли. За рік медіанна вартість оренди приватного будинку тут піднялася на 48% — з 17 857 до 26 498 гривень. Схожа тенденція спостерігається й в інших містах. У Черкасах, Луцьку та Миколаєві ціни зросли на 50% — до 15 тисяч гривень. У Вінниці та Ужгороді зростання склало 45%, а в Івано-Франківську — 34%.

Київ і Львів продовжують дорожчати: у столиці оренда будинку в середньому становить 111 965 гривень на місяць, що робить Київ найдорожчим містом України за цим показником. У Львові середня вартість оренди наближається до 43 тисяч гривень.

Де оренда стала дешевшою

Попри загальне зростання, у деяких містах ціни знизилися. Найбільше падіння зафіксували у Рівному — мінус 34%, де оренда здешевшала з 25 тисяч до 16 500 гривень. Також суттєво впали ціни у Херсоні — на 25%, у Сумах — на 22%, у Харкові — на 7%, а в Чернігові — на 4%. Ціни залишилися без змін у Дніпрі, Хмельницькому та Чернівцях.

Чому українці дедалі частіше обирають приватні будинки

Експерти пояснюють зростання цін насамперед попитом на енергетично автономне житло. Після складної зими все більше українців шукають будинки з автономним опаленням, генераторами, сонячними панелями та власним водопостачанням. У OLX Нерухомість зазначають, що саме запит на незалежність від централізованих систем став ключовим драйвером ринку.

Ще один важливий аспект — це зростання кількості великих родин та внутрішньо переміщених осіб, які потребують більшого житла. Приватний будинок дозволяє комфортніше розмістити більше людей і часто виявляється вигіднішим у довгостроковій перспективі. На противагу цьому, у прифронтових містах, де ситуація з безпекою залишається напруженою, попит на житло знижується, що, в свою чергу, призводить до зниження вартості оренди.

«Автономність 2026»: на що звернути увагу перед орендою

• Джерело живлення: наявність інвертора з акумуляторами (LiFePO4) або сонячних панелей (це економить до 70% на рахунках за світло).
• Опалення: наявність твердопаливного котла або каміна як альтернативи газовому/електричному обладнанню.
• Вода: чи є свердловина та чи працює насос під час відключень (наявність гідроакумулятора).
• Зв'язок: чи підключений інтернет через енергонезалежну технологію GPON.

Джерело: 0352.ua

Читати

Сергій Надал: Тернопіль - серед претендентів на звання «Європейська зелена столиця 2028»

23 квітня Європейська Комісія оприлюднила перелік міст-претендентів на здобуття престижного звання European Green Capital Award 2028 («Європейська зелена столиця»). До цього списку увійшов і Тернопіль.

Серед 17 міст Європи - Тернопіль єдине місто з України

У категорії міст із населенням понад 100 тисяч мешканців за звання «Європейська зелена столиця 2028» змагаються 17 міст із різних країн: Aalborg (Данія), Bielsko-Biała та Gdańsk (Польща), Brescia та Rome (Італія), Košice (Словаччина), Lugo, Mataró, Murcia, Terrassa та Zaragoza (Іспанія), Miskolc (Угорщина), Nîmes (Франція), Podgorica (Чорногорія), Porto і Setúbal (Португалія). І серед них - Тернопіль, єдине місто з України у цьому переліку.

Результат багаторічної роботи

Тернопіль потрапив до цього списку завдяки тому, що робив роками: садив дерева, облаштовував зелені зони, розвивав комфортне міське середовище. Кожна впорядкована алея, кожна зелена зона, кожне іменне дерево - це внесок у образ міста, яке сьогодні оцінює Європа.

Що далі

Наступним етапом стане технічна оцінка заявок групою з семи незалежних експертів. На початку липня 2026 року оголосять міста-фіналісти, які представлять міжнародному журі свої стратегії та плани розвитку. Захист відбудеться 7–8 жовтня під головуванням Європейської Комісії.

Переможця оголосять 8 жовтня 2026 року на урочистій церемонії в португальському місті Гімарайнш - чинній Європейській зеленій столиці.

Що ж, чекаємо і вболіваємо за наше місто!

 

Джерело: 0352.ua

Читати

"Нафтогаз офіційно назвав ціни на газ з 1 травня": як зросте тариф за кубометр до 2027 року

"Нафтогаз" оприлюднив офіційно тариф на газ діятиме для громадян України з 1 травня 2026 року. Названа ціна залишиться незмінною до 30 квітня 2027 року.

Як повідомляє "РадіоТрек", згідно з оприлюдненою інформацією, тариф "Фіксований" становитиме 7,96 грн за кубометр.

Це той самий рівень, який діяв і раніше. Таким чином, підвищення вартості газу для побутових споживачів не відбулося.

У компанії пояснюють: річна фіксація ціни дозволяє українцям планувати витрати та не переживати через можливі коливання тарифів.

Чи буде знижка на газ у 2026 році

Раніше клієнти могли отримати знижку при оплаті до 15 числа кожного місяця. Однак у нових умовах тарифного плану "Фіксований" такої опції більше немає — у договорі вона не зазначена.

Водночас правило оплати залишається незмінним: розрахуватися за спожитий газ потрібно до 25 числа щомісяця.

Як українці отримуватимуть платіжки

Рахунки за газ і надалі надходитимуть у звичному форматі:

• онлайн — через особистий кабінет, чат-боти або застосунок
• поштою — після 20 числа кожного місяця

У Нафтогаз України також уточнили, що субсидії та пільги зберігаються. Перехід на тариф "Фіксований" не впливає на їх нарахування.

Отже, з 1 травня 2026 року ціна на газ залишиться без змін — 7,96 грн за кубометр, а дія тарифу триватиме до весни 2027 року.

Джерело: 0352.ua

Читати

"Наскільки сильно підвищать ціну на газ з 1 травня": оприлюднено актуальний тариф для простих українців

У травні вартість газу для побутових споживачів залишається на рівні 7,96 грн за кубометр. Цебто побутовим споживачам не доведеться платити більше.

Як повідомляє "bessarabiainform.com", саме стільки сплачують клієнти Нафтогазу, який нині забезпечує паливом майже всі домогосподарства країни.

Фіксована ціна зберігається не через рішення компанії, а через законодавчі обмеження. Під час дії воєнного стану уряд не має права переглядати ані тариф на газ, ані тариф на його доставку.

Водночас і в уряді, і в Нафтогазі визнають, що така модель не може існувати в мирний період. Міжнародні партнери вже очікують, що Україна матиме план повернення до ринкового ціноутворення після завершення війни.

До вторгнення ситуація була іншою: на ринку працювали різні постачальники, а Нафтогаз забезпечував газом лише близько десятої частини населення. Тоді існували різні тарифи, і споживачі могли обирати, у кого купувати паливо.

Тепер же компанія охоплює 98% побутових клієнтів, а ціна визначається урядовою постановою та нормами закону.

Розрахунків щодо того, яким міг би бути тариф у мирний час, наразі немає. Порівняння з європейськими ринками не дає відповіді, адже частина українського споживання покривається власним видобутком, який потребує значних інвестицій – особливо з огляду на атаки агресора на газову інфраструктуру.

Джерело: 0352.ua

Читати

Чи справді небезпечні нарізані продукти в супермаркетах: експерти розкрили правду

Сучасні торговельні мережі все частіше пропонують покупцям готові та напівготові продукти — нарізаний хліб, тертий сир, мариноване м’ясо або фасовані напівфабрикати.

Чи безпечні продукти із супермаркетів: що потрібно знати споживачам 

Для багатьох споживачів це дуже зручно, але деякі люди ставляться до таких товарів з недовірою, вважаючи їх менш свіжими або навіть потенційно небезпечними. Експерти пояснюють, що якість харчових продуктів у магазинах регулюється законом, а відповідальність за це розподілена між виробником і торговельною мережею.

Хто відповідає за якість продуктів у магазинах

Фахівці з Національного університету харчових технологій нагадують, що відповідно до законодавства України, за безпечність харчових продуктів відповідають усі учасники харчового ланцюга. Виробник несе відповідальність за сам продукт і його маркування, тоді як торговельна мережа відповідає за умови зберігання та реалізації. Крім того, супермаркети зобов’язані впроваджувати систему управління безпечністю харчових продуктів і контролювати терміни придатності товарів. Прострочена продукція повинна бути вилучена з продажу.

Чи справді нарізаний хліб і тертий сир гірші?

Існує думка, що фасовані або нарізані продукти мають нижчу якість, але представники торговельних мереж заперечують це. За словами працівників супермаркетів, упаковка не впливає на свіжість товару:

“І в упаковці, і без неї продукція може бути однаково свіжою. Хліб зачерствіє незалежно від того, нарізаний він чи ні”, — зазначають у мережах.

Фахівці додають, що найважливіше — це умови зберігання та дотримання температурного режиму, а не форма подачі продукту.

Що відбувається з непроданими продуктами

У деяких випадках товари, які не були реалізовані вчасно, можуть використовуватися у кулінарних відділах. Мова йде не про зіпсовані продукти, а про ті, які ще придатні до вживання, але не були продані у свіжому вигляді. Такі рішення приймаються відповідно до внутрішніх стандартів безпеки.

Чи безпечні акційні товари

Ще один популярний міф стосується акційних продуктів. Експерти підкреслюють: знижки не означають, що якість страждає. Зазвичай акції фінансуються постачальниками, а не викликані зіпсованістю товару. Це звичайна маркетингова практика, яка не впливає на безпечність продуктів.

Як контролюється якість у супермаркетах

У торговельних мережах існує система контролю якості, що включає внутрішні перевірки, аудит і простежуваність продукції. Вона ґрунтується на принципах HACCP — міжнародній системі управління безпечністю харчових продуктів. Завдяки цьому прострочені або сумнівні товари не повинні потрапляти на полиці. 

Експерти зазначають: більшість побоювань щодо фасованих і напівготових продуктів у супермаркетах не мають достатніх підстав. Головне для споживача — уважно перевіряти маркування, термін придатності та умови зберігання товару.

«Шпаргалка покупця: на що дивитися першим»

Тертий сир: перевірте склад на наявність антизлежувачів (наприклад, крохмалю або целюлози). Це безпечно, але такий сир гірше плавиться.

Нарізаний хліб: уникайте пакувань із конденсатом (краплями води). Вологість усередині пакета — ідеальне середовище для розвитку плісняви.

Мариноване м'ясо: понюхайте упаковку (якщо є клапан) або дивіться на маринад. Якщо він занадто густий і непрозорий — можливо, так намагаються приховати зміну кольору м'яса.

 Секретний термін «Уцінка vs Прострочка»

Важливо знати: В Україні існує два типи маркування: «Вжити до» (строгий термін для м'яса/молока) та «Краще спожити до» (рекомендація для круп/печива). Якщо ви бачите акцію на продукт з поміткою «Краще спожити до», він може бути безпечним ще деякий час після дати, але втратити частину смакових якостей.

Лайфхак: Як перевірити кулінарію без лабораторії

«Якщо ви купуєте готові салати з майонезом, зверніть увагу на краї гастроємності. Якщо майонез "взявся кіркою" або пожовтів — салат стоїть на вітрині понад 4 години, і від покупки краще відмовитися».

Джерело: 0352.ua

Читати

У США можуть переглянути грін-карти для тисяч українців: що змінює нове рішення Трампа

Адміністрація президента США Дональда Трампа розпочала великий перегляд статусу біженців, які були прийняті в країну в період з 2021 по 2025 роки. Це стосується приблизно 233–235 тисяч осіб, серед яких можуть бути й українці.

Служба громадянства та імміграції США (USCIS) тимчасово зупинила розгляд заяв на отримання грін-карт для цієї категорії людей і запускає повторну перевірку їхніх справ. Про це повідомляють американські ЗМІ, посилаючись на внутрішній меморандум відомства.

Кого саме торкнуться зміни

Нові правила стосуються всіх біженців, які отримали статус у США з 20 січня 2021 року до 20 лютого 2025 року. За даними Reuters, саме в цей період до країни в’їхали близько 233 тисяч осіб у статусі біженця. USCIS планує повторно перевіряти підстави для надання притулку, зокрема:

• чи дійсно особа відповідала критеріям біженця;
• чи були належно проведені перевірки безпеки;
• чи не з’явилися нові обставини, які можуть стати підставою для відмови у постійному статусі проживання.

Чому адміністрація Трампа ухвалила таке рішення

У команді Трампа стверджують, що попередня міграційна політика була занадто зосереджена на швидкості та кількості прийнятих рішень, а не на якості перевірок. У меморандумі зазначається, що влада прагне впевнитися: до США потрапляють лише ті біженці, які дійсно відповідають вимогам закону і не становлять загрози для національної безпеки.

Також USCIS має право скасувати статус біженця, якщо під час повторного розгляду з’ясується, що він був наданий помилково.

Чи є ризик депортації

Експерти зазначають, що сам перегляд не означає автоматичної депортації. Проте, якщо рішення буде негативним, людина може втратити право на легальне перебування в США і потрапити під процедуру видворення. Крім того, у лютому 2026 року DHS розширило повноваження імміграційних служб щодо затримання біженців, які не отримали грін-карту після року перебування в країні.

Що це означає для українців

Тепер під нову перевірку можуть потрапити й українці, які отримали статус біженця або гуманітарний захист у США після початку повномасштабної війни. Для багатьох це означає затримки в оформленні постійного статусу, додаткові перевірки та невизначеність щодо майбутнього.

Правозахисники вже висловлюють критику новій політиці, називаючи її надто жорсткою та такою, що створює додатковий тиск на людей, які вже пройшли через складну процедуру перевірки.

Кому варто хвилюватися вже зараз

3 категорії ризику:

• ті, хто чекає на Грін-карту: якщо ви подали документи, але ще не отримали схвалення — ваш розгляд може бути зупинений на невизначений термін для повторної перевірки;
• біженці з 2021 року: навіть якщо ви вже успішно пройшли всі перевірки при в’їзді, вашу справу можуть підняти з архіву для звірки даних;
• люди з "помилками" в анкеті: якщо під час першого подання було вказано неточні дані (навіть ненавмисно), при повторному перегляді це може стати формальною причиною для відмови.

Важливий нюанс: поки що мова йде про перевірку справ біженців (Refugee status). Доля тих, хто в'їхав за програмою Uniting for Ukraine (U4U), поки залишається в окремій площині, проте юристи радять уважно стежити за меморандумами USCIS.

Джерело: 0352.ua

Читати

"Фінансовий тріумф та емоційний прорив": 3-м знакам Зодіаку дуже сильно пощастить ще до кінця весни

Астрологи кажуть, що для деяких знаків Зодіаку час невизначеності та затримок зміниться на краще. Скоро  багато хто відчує, що обставини починають складатися на їхню користь.

Як повідомляє "РадіоТрек", особливо це стосується кількох знаків Зодіаку, для яких відкривається шанс на емоційний баланс і фінансове зростання. 

Загальні тенденції для знаків

Терези

Постане потреба знайти рівновагу між особистим і роботою. Компроміси допоможуть уникнути конфліктів і зберегти спокій.

Скорпіон

Час переосмислити свої цілі та плани. Важливо не поспішати, а діяти поступово, зважуючи кожен крок.

Водолій

З’являться нові ідеї, але їх варто ретельно обдумати. Стабільність прийде через послідовність і дисципліну.

Риби

Інтуїція посилиться, однак не варто ігнорувати логіку. Невеликі зміни приведуть до нових можливостей.

Овен

Фокус зміститься на особисте життя. Можливі як нові етапи у стосунках, так і завершення старих історій.

Телець

Фінансові та побутові питання вийдуть на перший план. Маленькі зміни у звичках допоможуть досягти стабільності.

Близнюки

Надлишок інформації може вплинути на емоційний стан. Краще зменшити навантаження та уникати поспішних рішень.

Рак

У центрі уваги — сім’я та особисті стосунки. Є шанс вирішити старі непорозуміння через відверту розмову.

Лев

Час завершити старі справи. Нові обов’язки вимагатимуть організованості, щоб уникнути перевтоми.

Кому пощастить найбільше

Стрілець

Очікується прорив у справах, над якими ви давно працювали. Зусилля почнуть приносити відчутний результат, зокрема фінансовий.

Козоріг

Можливе зростання у кар’єрі та підвищення авторитету. Ваші досягнення отримають заслужене визнання.

Діва

Тривожність відступить, поступившись відчуттю спокою. Це період чітких рішень і впевненого руху вперед.

Джерело: 0352.ua

Читати