Ринок житла на заході України продовжує бути активним, незважаючи на загальне зростання цін по всій країні. У цьому регіоні покупці все ще мають можливість знайти відносно доступні квартири на вторинному ринку, особливо в порівнянні зі столицею та центральними областями. Найдешевші однокімнатні квартири наразі можна знайти в Хмельницькому — це підтверджують дані аналітики ринку нерухомості.
Скільки коштує однокімнатна квартира?
Середня вартість однокімнатної квартири у Хмельницькому – близько 37 тисяч доларів, пише 24 канал з посиланням на ЛУН. Наступний у рейтингу є Івано-Франківськ з середньою вартістю 41 тисяча доларів. Інші міста дорожчі:
- Ужгород – 63,5 тисячі доларів (+6%);
- Чернівці – 56,7 тисячі доларів (+18%);
- Луцьк – 55,5 тисячі доларів (+23%);
- Рівне – 53,3 тисячі доларів (+24%);
- Житомир – 47 тисяч доларів (+9%);
- Вінниця – 47 тисяч доларів (+4%).
- Тернопіль – 45 тисяч доларів (+22%);
- Львів традиційно залишається одним з найдорожчих міст України. Там середня вартість однокімнатної квартири сягає 69 тисяч доларів, навіть попри відносно помірне зростання на 8%.
Яка вартість двокімнатних квартир?
У сегменті двокімнатних квартир найдешевші пропозиції знову ж таки фіксуються у Хмельницькому – близько 55 тисяч доларів.
В Івано-Франківську середня ціна становить 58,5 тисячі доларів, а у Луцьку – близько 64 тисяч доларів.
У Тернополі двокімнатні квартири коштують у середньому 67 тисяч доларів, демонструючи найвище зростання – 27%.
Рівне та Вінниця перебувають у діапазоні 68-70 тисяч доларів.
У Чернівцях середня ціна двокімнатної квартири сягає 79 тисяч доларів (+20%).
Найдорожчими залишаються Ужгород – близько 95 тисяч доларів (+15%) та Львів – 97,4 тисячі доларів (+6%).
Чому ціни продовжують рости?
Причинами зростання залишаються безпекова ситуація у східних регіонах та обмежена кількість якісного житла на вторинному ринку. Західні області сприймаються як відносно безпечні, що підтримує стабільний попит навіть у менших містах.
Додатково на ціни впливають інфляційні очікування, зростання вартості ремонтів та орієнтація власників на купівлю житла у 2026 році, що особливо помітно у великих містах України.
Яка вартість оренди у західних регіонах?
Ужгород став найдорожчим містом для оренди квартир в Україні, де оренда однокімнатної квартири коштує 21 тисячу гривень, а двокімнатної – 32 тисячі гривень.
У сегменті довгострокової оренди квартир у 2025 році й попит, і пропозиція зменшились на 3%, повідомляли аналітики OLX Нерухомість. Попри це, медіанна вартість оренди по Україні зросла на 8%. Найпомітніше подорожчали трикімнатні квартири, де приріст цін сягнув 21%.
Джерело: 0352.ua
